Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 652 m²<br/>Grundstück Finsterrot Wüstenrot 71543

Monat
5Zimmer
97 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Omas Häuschen auf dem Land - Günstiger Wohnraum zum Renovieren!

Natürlich kann man bei diesem Haus auf dem Lande einiges umkrempeln und anpacken. Es wurde über die Jahre aber auch schon einiges erneuert und umgebaut:

- In den Fünfzigern wurde das Haus mit einem Anbau erweitert.
- In den Achtzigern wurde massiv renoviert. In dieser Zeit wurde eine Zentralheizung etabliert,
die Fenster ausgetauscht und auch im Haus einiges verändert.
- In jüngerer Vergangenheit wurde ein weiterer Anbau vorangetrieben, in dem das Bad seinen Platz
gefunden hat.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei der insgesamt 3 Schlafzimmern. Der Rest ist nicht ausgebaut und bietet Raum für weiteren Wohnraum, den Sie nur noch erschließen müssen.

Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und eine Gartenhütte/Gewächshaus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Finsterrot, Wüstenrot (71543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral und ruhig gelegen, in einem Teilort der Gemeinde Wüstenrot. Wüstenrot mit seinen verschiedenen Ortsteilen liegt im reizvollen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Wüstenrot verfügt über die wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sehr geschätzt sind die vielfältigen Freizeitangebote, so sind z.B. der Finsterroter und der Breitenauer See nicht weit entfernt. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet einzigartige Wander- und Ausflugsziele direkt vor der eigenen Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.051,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Niedrigster Wert in der Region

934 €/m²

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3.801 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 575,67 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1895 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dx2s5q

Referenznummer: 710.511