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McMakler GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
120000 €2.310 €/m²
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche
55,3 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Für Liebhaber des Kompakten: Tiny House in Erbes-Büdesheim mit traumhafter Dachterrasse

Objektnr: 1062249

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Tiny House im malerischen Erbes-Büdesheim, das keine Wünsche offen lässt. Diese stilvolle Immobilie bietet auf einer Fläche von 51,95 m² und einem Grundstück von 55 m² eine durchdachte und effiziente Nutzung der Wohnräume. Das Haus wurde ursprünglich 1920 gebaut und im Jahr 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich, der perfekt mit einer Einbauküche kombiniert ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein elegantes Badezimmer mit einer komfortablen Dusche, sowie ein weiteres Zimmer, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer erwartet, ideal für den morgendlichen Start in den Tag.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen fantastischen Ausblick bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und die frische Luft genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Erbes-Büdesheim (55234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
2.309,91 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.309,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.157 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 51,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g9j55q
Referenznummer: 5ea70111e7
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  • Exposé
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