Wohnung zur Miete

790 €790 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

62,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Badenstedt, Hannover (30455)

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Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen auf 62,43m² Wohnfläche. Im Jahr 2024 vollständig renoviert, präsentiert sich die Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Der großzügige, helle Wohnbereich sowie das Schlafzimmer bestechen durch schönes Echtholzparkett aus Eiche, das Wärme und Eleganz vermittelt. Neue, weiße Zimmertüren und glatt verputzte, weiß gestrichene Wände mit Hamburger Profil-Fußleisten unterstreichen den modernen und geschmackvollen Stil der Wohnung.
Die großzügige Küche bietet genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch und ist mit einem stimmigen Beleuchtungskonzept ausgestattet. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende bei Sonnenuntergang zu genießen.

Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Eine begehbare Rainshower-Dusche mit Glaselement, ein Handtuchheizkörper sowie moderne Deckenspots sorgen für Komfort und ein ansprechendes Ambiente. Die zentrale Temperatursteuerung per Raumthermostat, neue Heizkörper in allen Wohnräumen sowie eine neue Elektrik runden den Komfort ab.
Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Jeder Raum ist einzeln vom Flur aus begehbar, was eine optimale Nutzung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Stellplatz unter einem Carport im Hinterhof.

Diese charmante Wohnung vereint hochwertiges Wohnen mit moderner Ausstattung und durchdachtem Komfort.

Sonstiges Bezugsfrei ab 01. Januar 2025 (flexibel auch zu sofort oder 01.02.2025)
Kaltmiete der Wohnung: 790€ Nebenkosten: 280€ (die Heizkosten sind bereits inkludiert)
Warmmiete: 1.070€
zzgl. Kaltmiete für den Stellplatz (Carport im Hinterhof): 60€
Kaution 3 Monatskaltmieten

Eine Bearbeitung erfolgt nur bei einer fundierten Anfrage mit vollständigen persönlichen Kontaktdaten. Es werden nur Anfragen über die Portale per E-Mail bearbeitet. Anfragen über Messengerdienste wie Whatsapp, Telegram etc. werden nicht berücksichtigt.

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen zu:
. Mieterselbstauskunft
. Personalausweis
. Bei Erwerbstätigen: die letzten drei Einkommensnachweise
. Arbeitsvertrag als Nachweis des Beschäftigungsverhältnisses
. Bei Studenten: Immatrikulationsbescheinigung + Bürgschaft der Eltern
. Schufa Auskunft Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.07, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zum Flughafen: 18.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.60, Distanz zur Autobahn: 17.10, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 6.50