Einfamilienhaus zum Kauf 2.508.000 € 6 Zimmer 305 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Radeberger Vorstadt (Angelikastr.) Dresden 01099

Monat
6Zimmer
305 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Wießner

Max Wiessner Baugeschäft GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einzigartige Neubauvilla mit Fernblick in bevorzugter Elbhanglage in Loschwitz mit eigenem Elbzugang

Zum Verkauf steht eine Neubauvilla in bester und ruhiger Dresdner Elbhanglage. Durch die Lage an der Hangkante hat man aus dem Haus und vom Grundstück einen überragenden Fernblick. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Exklusivität dieses Angebotes.

Die Angabe der Wohn- und Nutzflächen erfolgt nach DIN.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir dieses Angebot diskret vermarkten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück liegt direkt in erster Reihe an der Elbe. Da es als eines der letzten Grundstücke im Stadtgebiet über einen direkten Zugang zum Elbweg verfügt, gelangen Sie zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten in die Innenstadt oder aber an den Elbschlössern vorbei nach Loschwitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Solar, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2508000 €

8.222,95 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

1.701 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.503 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Sie erreichen uns unter den nachfolgenden Kontaktdaten:

Max Wiessner Baugeschäft GmbH
Comeniusstraße 50
01309 Dresden
Mobil Frank Wießner: 0172- 799 92 22
E-Mail: info@maxwiessner.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

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Comeniusstraße 50, 01309 Dresden

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