Villa zum Kauf 245,3 m²<br/>Wohnfläche 831 m²<br/>Grundstück Aurachkirchen 4694

Villa zum Kauf
245,3 m²Wohnfläche
831 m²Grundstück
Aurachkirchen (4694)

Herr Gabriel Grabner

Immo Grabner

Preise

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Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Stein

Moderne Landvilla in Ohlsdorf bei Gmunden

Diese moderne Landvilla besticht durch ihre großzügigen Dimensionen und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohnen. Die Raumhöhe von 3 Metern verleiht jedem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente.

Der Wohn- Essbereich, welcher allein ca. 80 m² umfasst, besticht besonders durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die alle großzügig geschnitten und komfortabel ausgestattet sind. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche und Genießer.

Besonderheiten:

* Moderne Landvilla in idyllischer Lage
* Klimaanlage
* Anlage zur Wasserentkalkung
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Großzügige Wohnfläche von ca. 245 m²
* Raumhöhe von 3 Metern für ein luftiges Ambiente
* Heller Wohn- Essbereich mit ca. 80 m²
* Vier komfortable Schlafzimmer
* INTERNORM-Fenster 3-fach-verglast
* Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
* Luxuriöse Ausstattung und Design
* Beheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe
* Aussenliegender Sonnenschutz
* Insektenschutz
* Bis zu fünf Stellplätze für KFZ
* Traunsteinblick
* ...

Zusammenfassung: Diese moderne Landvilla in Ohlsdorf bei Gmunden vereint luxuriöses Wohnen und ländlichen Charme. Mit großzügigen Dimensionen, hochwertiger Ausstattung und einer schönen Lage im Salzkammergut ist sie ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sämtliche Angabe nach bestem Wissen und Gewissen nach Angaben des Eigentümers erstellt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ohlsdorf, nur wenige Fahrminuten von der charmanten Stadt Gmunden am Traunsee entfernt. Die Lage inmitten der malerischen Landschaft des Salzkammerguts bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-West-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 268,44 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen