Apartment zum Kauf

549000 €549.000 €8.578,13 €/m²

Finanzierung ab 2297 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Trelleborgallee 2, Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)

2 - Zimmer Eigentumswohnung, ca. 64 m² Gesamtfläche inklusive Balkon
Diese Eigentumswohnung über den Wolken bietet Ihnen eine einmalige Blickvielfalt. Genießen Sie den Ausblick auf die Trave, vom Badestrand mit der Nordermole, über die Stadt mit der Vorderreihe hinweg, bis zum Skandinavienkai. Entspannen Sie sich auf Ihrem Sonnenbalkon beim Anblick der Viermastbark Passat und des lebhaften Schiffsverkehrs. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Südosten scheint die Sonne fast den ganzen Tag auf den großen Balkon.
Der Wohnraum mit Traveblick, bodentiefen Fenstern und Zutritt zum Balkon ist Licht durchflutet. Die Fensterfront des Wohnraumes ist mit einer Markise ausgestattet. Das Inventar ist harmonisch und farblich aufeinander abgestimmt und ist im Kaufpreis enthalten. Durch einen Umbau wurde der Wohnbereich mit dem Essbereich und der offenen Küche zusammen geführt, was neben den rein optischen Vorzügen auch ein kommunikatives Miteinander erlaubt.
Das große Schlafzimmer mit Traveblick schließt sich an den Wohnraum an und hat ebenfalls einen Zutritt zum Balkon. Das moderne, hell geflieste Badezimmer ist in schönen Naturfarben gehalten und mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Zeit wird die Eigentumswohnung über eine Agentur erfolgreich an Feriengäste vermietet. Die Eigentumswohnung kann sowohl als Kapitalanlage, als auch als Erst- oder Zweitwohnsitz an der Ostsee genutzt werden.
Die Maritim-Residenz befindet sich im denkmalgeschützten Maritimgebäude vom 1.-3. Obergeschoß und vom 14.-32. Obergeschoß, mit separiertem Residenzeingangsbereich und 24 Std. Pförtnerdienst. Das Haus liegt in allerbester Lage, direkt am Strand und nur wenige Meter von der Travepromenade entfernt.
Im gleichen Gebäude befindet sich das Maritim Strandhotel, Travemünde. Hier können Sie zahlreiche Annehmlichkeiten eines erstklassigen Hotels - gegen Entgelt - genießen.

Travemünde - Lübecks schönste Tochter
Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.
Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten, was das Herz begehrt. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.
Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.
Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen.
Travemünde hält das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen für seine Bewohner und Gäste bereit, Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.
In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.
Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Reiten, Tennis- und Golf spielen seinen vielseitigen Hobby nachgehen.
Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit. Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküsten und kilometerlange Sandstrände wechseln sich ab.
Ausflüge in die Natur bieten sich besonders zum Dummersdorfer Ufer, dem Brodtener Steilufer, aber auch in das benachbarte Mecklenburg an.

Hinweise Der Balkon ist mit der vollen Fläche in der Gesamtfläche enthalten.
Die zu zahlende Erbpacht beträgt ca. € 614,-- halbjährlich
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich