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Bürofläche zur Miete
360 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
30 m²Bürofläche

BB Hausverwaltung GmbH
Jürgen Lüneburg
BB Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zentrale, modernisierte Büroflächen in Hamburg Hamm

Objekt Das Bürohaus Wendenstraße 435 / Borstelmannsweg 88 wurde in den 70er Jahren gebaut und in den folgenden Jahrzehnten laufend renoviert und modernisiert. So wurde das Treppenhaus in den vergangenen Jahren mit einem Granitbodenbelag ausgestattet und komplett saniert. Kürzlich wurde eine energetische Gebäudesanierung durchgeführt. Hierbei werden die Fenster erneuert (3-fach verglaste KS-Fenster mit elektrischen Sonnenschutzjalousien), das Dach saniert und gedämmt (Gründach) sowie die Fassade gedämmt und mit mineralischen Klinkerriemchen verblendet. Raumaufteilung Die Mietfläche liegt im 2.OG. Der große, gut belichtete Raum ist mit einem Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Die WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) werden von den Nutzern des 2.OG gemeinschaftlich genutzt.
Über das Treppenhaus führt ein direkter Zugang zu den Stellplätzen auf dem Hof oder der hauseigenen Tiefgarage. Diese können sowohl auf dem Hof als auch in der Tiefgarage angemietet werden.
Bei Bedarf stehen Lagerflächen im KG des Hauses zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss

Lage

Wendenstraße 435, Hamm, Hamburg (20537)
Das Bürohaus Wendenstraße 435 / Borstelmannsweg 88 liegt in Hamburg Hamm sehr verkehrsgünstig. Sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die Autobahn ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.
Das gesamte Quartier ist durch unterschiedliche Gewerbe und Bürobauten geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
490 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
360 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
35 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
courtagefrei für den Mieter
Kaution
3 Warmmieten: € 1.470,-

Weitere Informationen

Sonstiges Die angebotenen Mietpreise sind Nettopreise. Hierzu kommen 19% Mehrwertsteuer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Hausverwaltung GmbH
BB Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Adenauerallee 9, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Jürgen LüneburgDein Kontakt
Online-ID: 26rgs59
Referenznummer: 018 230
BB Hausverwaltung GmbH
Jürgen Lüneburg
BB Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen