Einfamilienhaus zum Kauf 47.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.091 m²<br/>Grundstück Ermsleben Ermsleben 06463

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.091 m²Grundstück

Herr Ralph Pels

Grundstein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kompaktes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Ermsleben

Verkauft wird ein kompaktes Einfamilienhaus mit großem Grundstück.
Im hinteren Teil des 1.000 m² großen Grundstücks befindet sich ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Nebengelass für technische Einrichtungen sowie ein schöner Anbau mit Terrasse.
Die Küche und das Bad sind kompakt in den Abmaßen, während der Wohn-/Essbereich hell und großzügig geschnitten ist. Von dort hat man direkten Zugang in den Anbau und Garten.
Im gedämmten Dachgeschoss können zwei weitere Zimmer als Kinderzimmer oder Hobby-/Arbeitszimmer genutzt werden.
Der große Garten liegt am Ortsrand, ist aber an das Straßen- und Radwegenetz (aktuell in der Planung) angebunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse

Lage

Ermsleben, Ermsleben (06463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ermsleben ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und liegt am Nordostrand des Harzes. Mittels der B185 lassen sich die nächstgrößeren Städte, Aschersleben und Ballenstedt, in kurzer Zeit erreichen, in denen Ihnen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ermsleben verfügt unter anderem über zwei Supermärkte, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie zwei Allgemeinmediziner und zwei Zahnärzte. Ungefähr drei Kilometer vom Ortskern entfernt befindet sich mit der Konradsburg eine bedeutende Sehenswürdigkeit der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

47000 €

587,50 €/m²

Provision für Käufer

3.000,00 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.87, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 6.36, Distanz vom Zentrum: 0.75

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Anbieter der Immobilie

Grundstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 10, 06449 Aschersleben

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph PelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwnp58

Referenznummer: 10830 UB