Wohnung zum Kauf

132500 €132.500 €1.920 €/m²

Finanzierung ab 544 €/Monat

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Birlenbach, Birlenbach (65626)

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Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 69 m² befindet sich in der 2. Etage eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Insgesamt befinden sich 23 Parteien in dem Gebäude.


Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.



In der Wohnung erleben Sie ein gemütliches und zeitgemäßes Wohngefühl.



Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. In der Küche ist eine neuwertige Einbauküche verbaut, welche im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wohnzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet, genau so wie das Schlafzimmer, viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.



Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welchen Sie sowohl vom Wohn- wie auch Schlafzimmer betreten können.



Das größtenteils in weiß gehaltene Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet.

Hier finden Sie zudem Platz für eine Waschmaschine.



Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.



Das Hausgeld beläuft sich auf 240 Euro monatlich, bestehend aus allen Nebenkosten, Rücklagen, Versicherungen, Hausverwaltung, Winter- und Hausreinigungsdienst und variablen Heizkosten.





Bitte beachten Sie:

Die Wohnung ist seit 2021 für 560 EUR (380 EUR Miete + 180 EUR Nebenkosten) vermietet. Das Mietverhältnis ist zu übernehmen.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ein ebenso ein gleicher Vertrag mit dem Eigentümer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert