Stadthaus zum Kauf 465.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück West Landshut 84034

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Maximilian Lohr

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Stadthaus im Herzen von Landshut!

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Zum Verkauf steht ein seltenes Stadthaus, welches 1925 erbaut wurde, in einer begehrten Lage von Landshut. Das charmante Objekt bietet ca. 102 m² Wohnfläche und besticht durch seine familienfreundliche Aufteilung der Räume. Das Haus kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, es ganz individuell zu gestalten und neuen Glanz einzuhauchen. Der Freisitz und die sonnige Terrasse bieten zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das 400 m² große Grundstück ist pflegeleicht und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Gartenideen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum, muss jedoch aufgrund von Feuchtigkeitsschäden teilweise saniert werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Einzelgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Lage

West, Landshut (84034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Landshut - West, einer beliebten und ruhigen Wohngegend, an den Isarauen. Dieses wunderbare Naherholungsgebiet lädt zu langen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen (z.B. Grundschule Carl-Orff, Hans-Leinberger-Gymnasium) oder einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn A 92 und die Innenstadt sind ebenfalls gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

465000 €

4.558,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.558,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.446 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Bischof-Sailer-Platz 431, 84028 Landshut

3 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian LohrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grfr5g

Referenznummer: 1/20/002-002/010367