Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €2.183 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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4,5Zimmer

91,2 m²Wohnfläche

808 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Burg - Grambke, Bremen (28719)

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Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1953 in solider Bauweise errichtet wurde, steht auf einem ca. 808 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und beherbergt einen großen, grünen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Geräteschuppen dient hier zur Lagerung div. Gartengeräte- und Möbel.
Mit einer Wohnfläche von etwa 91 Quadratmetern verteilt auf 4,5 Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie die kleine, aber feine Diele, die in ein Büro und ein großes Wohn- und Esszimmer führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen, auch wenn es keinen direkten Zugang zum Garten gibt.
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und beherbergt einen Flur, der zu einem hellen Duschbad, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer und einem Gästezimmer führt. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Kellergeschoss ist etwas Besonderes in diesem Haus. Hier finden Sie eine Küche mit einem angrenzenden Abstellraum, ein WC, ein Vollbad und eine Waschküche mit einem Ausgang in den Garten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Diese Ebene ist ideal für die Nutzung als Hauswirtschaftsbereich oder für zusätzliche Wohnzwecke.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Im Jahr 2008 wurde eine Einblasdämmung durchgeführt und 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert, was bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen darstellt. Die spezielle Raumaufteilung dieses Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Ideen.

Eckdaten:
- Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1953
- Grundstücksfläche ca. 808 m²
- Wohnfläche ca. 91m²
- 4,5 Zimmer
- Vollkeller
- Sanierungsbedürftig
- Heizung von 2019
- Einblasdämmung aus 2008

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