Wohnung zum Kauf 65.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ehlscheid 56581

Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Dorian Wegmann

Immobilien Wegmann

Renoviertes Apartment mit Stellplatz in 56581 Ehlscheid

Zum Verkauf steht dieses renovierte Apartment in ruhiger und Lage von 56581 Ehlscheid.

Das Objekt verfügt über ein helles Wohn-Schlafzimmer, Küche , Flur. Bad mit Badewanne und einer Loggia.

Der Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz und und eine verschließbarer Kellerraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m².

Die Lage der Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug.

Das Badezimmer wurde saniert. Die Böden wurden überwiegend mit modernem Fertigparket ausgestattet.

Der Garten und der Wasch- und Trockenraum des Hauses werden von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Das gesamte Wohnanlage wird ordentlich verwaltet und bewirtschaftet. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst.

Das Objekt ist aktuell vermietet eignet sich zur Kapitalanlage. Die jährliche Nettokaltmiete liegt derzeit bei 4.320,- €.

Kontaktieren Sie uns, wenn das Objekt Ihr Interesse geweckt hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum

Lage

Ehlscheid (56581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von 56581 Ehlscheid.
Verkehrstechnisch ist der Ort angeschlossen. Busse nach Neuwied und Horhausen fahren stündlich.

Die Zufahrt zur Autobahn A3 befindet nur ca. 9 km entfernt. Siegburg, Bonn und Köln erreichen Sie in ca. 45-60 Minuten, ebenso den Flughafen Köln/Bonn.

Der Nachbarort Rengsdorf ist nur 2 km entfernt und verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Gastronomie.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote u.v.m. befinden in Neuwied (ca. 20 km) und Koblenz (ca. 40 km).

Sportvereine, ein Freibad, sowie schöne Wanderwege in intakter Natur runden das Freizeitangebot der VG Rengsdorf-Waldbreitbach ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

65000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.719 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien WegmannGewerblicher Anbieter

Oberer Bornsweg 1, 56579 Rengsdorf

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Impressum Profil

Online-ID: 2fme755