Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

995000 €995.000 €

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4.800 m²Grundstück

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Am Gewerbepark, Freyburg, Freyburg (Unstrut) (06632)

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Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer
Gewerbehalle aus dem Jahr 1994 bebaut ist.
Das Grundstück verfügt über ca. 4800m² sowie 200 Stellplätze.
Genutzt wird das Objekt als Lagerfläche, sowie Bürofläche und Austellungsfläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 426m² Ausstellungsfläche. Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 890m² den Rest der ca. 1316m².
Die Gewerbehalle kann gut in mehrere Gewerbeeinheiten getrennt
werden. Im gebäude befindet sich eine Einliegerwohnung die nochmals 125m² bietet. Aktuell ist diese vermietet.
Die Geweerberäume sind ebenfalls vermietet, es besteht ein langfristiges Mietverhältnis für die nächsten 10 Jahre.

Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 6750€ inkl. MwSt.

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