Laden zur Miete

1400 €1.400 €Nettomiete zzgl. NK

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66 m²Verkaufsfläche

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Euskirchen, Euskirchen (53879)

Suchen Sie einen erstklassigen Standort für Ihr Handels- oder Dienstleistungsunternehmen in der pulsierenden Euskirchener Innenstadt? Dieses Ladenlokal bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer prominenten Lage zu verwirklichen.

Mit seiner hervorragenden Sichtbarkeit und der Nähe zu etablierten Marken wie der Galleria Euskirchen, dem Cineplex Kino, C&A und Galeria Kaufhof ist dieser Standort ideal, um Ihre Kunden direkt zu erreichen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in bester Gesellschaft zu positionieren. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial dieses attraktiven Ladenlokals.

1A-Lage Die Immobilie liegt in einer belebten Einkaufsstraße im Herzen von Euskirchen. Diese zentrale Lage ist bekannt für ihre hohe Fußgängerfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit, was sie besonders attraktiv für Einzelhändler und Dienstleistungsanbieter macht.

In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Geschäfte und Dienstleister, die zur hohen Attraktivität und Frequentierung der Straße beitragen. Dazu gehören unter anderem ein renommiertes Optikgeschäft sowie eine bekannte Apotheke. Diese Einrichtungen machen die Straße zu einem beliebten Einkaufsziel in Euskirchen.

Die Umgebung bietet darüber hinaus eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten, darunter ein etablierter Juwelier, der das vielfältige Angebot an Einzelhandelsgeschäften ergänzt. Diese Kombination aus verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen macht die Lage besonders attraktiv für Investoren und Geschäftstreibende.

Die hervorragende Lage bietet optimale Voraussetzungen, um von der hohen Passantenfrequenz und der zentralen Position in Euskirchen zu profitieren. Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erkennen und zu nutzen.

Sonstiges Wichtiger Hinweis: Ihr Unternehmen sollte vorsteuerabzugsberechtigt sein, da für dieses Mietobjekt die Umsatzsteuer-Option gewählt wurde.

Vertragslaufzeit:
- Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 5 Jahre
- Option zur Verlängerung um weitere 5 Jahre
- Mietpreis indexiert


Die Maklercourtage beträgt 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben vom Vermieter stammen. Für die Richtigkeit dieser Informationen übernimmt der Makler keine Haftung.

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