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Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck

Wohnung zum Kauf
184000 €2.329 €/m²
4Zimmer
79 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Herr Matthias Lambeck
Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hübsche Maisonette-Dachgeschosswohnung in Fürstenwalde als Anlage oder für Selbstnutzer

Die charmante Maisonette-Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern und ca. 79 qm Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Fürstenwalde Süd. Der Weg zum Dachgeschoß führt über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus, welches sich hinter einer großzügigen, hellen Glasfassade befindet.  Die Wohnung mit ihrem praktischen Grundriss betreten Sie über den Flur, von welchem direkt ein Schlafzimmer und das Wannenbad ausgehen. Gegenüber dem Bad finden Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Am Ende des Flurs kommen Sie direkt in das großzügige Esszimmer mit offener Küche. Bodentiefe Fenster mit einem französischen Balkon sorgen für ordentlich Licht und Balkonfeeling. Weiterhin führt aus dem Wohnzimmer eine Treppe in die Maisonette, welche das Wohnzimmer darstellt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum steht zur Alleinnutzung zur Verfügung. Weiterhin bietet der Gemeinschaftskeller Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrrädern, Trocknen von Wäsche und einen direkten Raum für Waschmaschine und Trockner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Fürstenwalde, Fürstenwalde (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Domstadt Fürstenwalde/Spree liegt im Landkreis Oder-Spree. Über die Autobahn A12 und auch mit dem Zug besteht die Anbindung nach Berlin und nach Frankfurt (Oder). Infrastruktuell lässt die Lage keine Wünsche offen. Sämtliche Belange des täglichen Bedarfs werden abgedeckt und sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Durch den Regionalexpress bietet sich die Möglichkeit, Fürstenwalde als idealen Wohnort für beruflich kurze Wege zu wählen. Die Nähe zum neuen TESLA Werk schafft hier weiteres Potential. Erholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Seen in der Umgebung. Bad Saarow, mit dem Scharmützelsee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die hier angebotene, im Jahr 1997 erbaute Immobilie liegt verkehrsgünstig und fußläufig zur belebten August-Bebel-Straße in Fürstenwalde. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
184000 €
2.329,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
309 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.829,28 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.422 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir gestatten uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages für die Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zzgl. bei Beurkundung geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt Sonstiges Alle objektbezogenen Daten stammen von der Verkäuferseite. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Wir gestatten uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages für die Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zzgl. bei Beurkundung geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt wird. Diese ist an die Firma Kontrast - Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Kontrast-Immobilien Inh. Matthias LambeckGewerblicher Anbieter
Reichenwalder Str. 3, 15859 Storkow
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Matthias LambeckDein Kontakt
Online-ID: 2g8d85h
Referenznummer: fi32024
Kontrast-Immobilien Inh. Matthias Lambeck
Herr Matthias Lambeck
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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