Mehrfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 9 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 429 m²<br/>Grundstück Ihringshausen Fuldatal 34233

Monat
9Zimmer
236 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück

Jens Jordan

Jordan Immobilien Group GmbH

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Fuldatal

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900. Es wurde 2019 saniert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit offener Wohnküche sowie ein Duschbad.

Eine weitere 1-Zimmerwohnung ist frisch renoviert und zum 01.06.2023 vermietet.

Das Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer, Küche und 2 Duschbäder.
Der Spitzboden ist ausgebaut und dient als Stauraum.
Das Objekt ist vollunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (BJ 2003/2004) beheizt.

Im Garten lädt ein Freisitz von ca. 30 m² zum Verweilen ein.
Eine Gartenhütte mit Küche steht ebenfalls auf dem ca. 429 m² großen Grundstück.

Die derzeitigen Mieten würden gerne im Haus wohnen bleiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Ihringshausen, Fuldatal (34233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Fuldatal liegt nordöstlich von Kassel und bietet Ihnen viel Raum im Grünen. Fuldatal liegt am linken Uferrand der Fulda und am südlichen Rand des großen Reinhardswalds, der über viele Attraktionen rund um die Sababurg verfügt. Zudem bietet Ihnen die ruhige Lage viel Zeit für lange Spaziergänge in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Verbindungen in die Kasseler Innenstadt sind durch Bus und Tram gegeben. Auch Ärzte, Schulen und Kitas sind vorhanden und schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.057,61 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

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3.879 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², vermietbare Fläche: 236,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.12, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 7.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.97, Distanz zum Gymnasium: 3.86, Distanz zum Flughafen: 11.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 4.69, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 5.05, Distanz zur Hauptschule: 11.29

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Anbieter der Immobilie

Jordan Immobilien Group GmbH Gewerblicher Anbieter

Heckerstraße 32, 34121 Kassel

Jens JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29mtx5h

Referenznummer: 2-900003184