Wohnung zum Kauf

1295000 €1.295.000 €9.664 €/m²

Finanzierung ab 5361 €/Monat

---

3,5Zimmer

134 m²Wohnfläche

---

Daisendorf (88718)

---

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage in einem modernen Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten etwa zwei Kilometer oberhalb von Meersburg. Die Immobilie besticht im Wesentlichen durch ihr elegantes Raumkonzept sowie die Panoramasicht auf den See und die Berge. Erlesene Materialien und maßgefertigte Einbaumöbel inklusive einer hochwertigen Einbauküche unterstreichen den außergewöhnlich hohen Standard. Die Küche ist mit Premiumgeräten von Miele und Siemens ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den geräumigen Wohnbereich nahtlos mit der großzügigen Terrasse. Die Wohnung bietet zudem zwei Schlafzimmer, die beide mit einer Klimaanlage ausgestattet sind, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Das luxuriöse Master-Badezimmer umfasst eine Whirlpool-Badewanne von Villeroy & Boch, eine Sauna von Klafs, eine Regendusche sowie zwei Waschbecken. Des Weiteren gibt es ein separates Gästebad mit Dusche. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein KNX Smarthome-System ermöglicht die bequeme Steuerung der Heizung, Beleuchtung, Jalousien und Alarmanlage, auch von unterwegs. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit einem integrierten WHD-Soundsystem ausgestattet, das auch den Balkon beschallt. Im Wohnbereich sorgt ein Gaskamin für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einrichtung angeboten und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ein Kellerraum und drei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet. Weiterhin stehen der gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung. Diese Immobilie vereint Luxus und Exklusivität in einer gefragten Lage.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer)
jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss
verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen