Wohnung zum Kauf 384.000 € 3,5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Regglisweiler Dietenheim 89165

Monat
3,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Hannelore Moos

immomoos

Dietenheim OT – tolle Aussicht - 2019 barrierefreie 3,5 Zi-Wohnung , Fahrstuhl , 2 Balkone , Garage

Schauen Sie sich gern das Titelbild an – dieser Ausblick kann Ihrer sein .
In schöner Aussichtslage eine ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit einer komplett überdachten Balkonterrasse zum Süden und einem großen attraktiven Westbalkon zum Genießen der wunderschönen roten Sonnenuntergänge .
Das Erreichen des Dachgeschosses ist durch den Fahrstuhl natürlich kein Problem .
Eine kleine ruhige Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in 3 Geschossen aus dem Baujahr 2019 erwartet Sie als neuen Eigentümer .
Ein tolles Angebot – eine fast neue barrierefreie Wohnung - und die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten .
Die Aufteilung ist ideal für ein älteres Ehepaar , ein Paar mit bis zu einem Kind oder eine Alleinerziehende oder einen Alleinerziehenden . Ein großzügiger Office Bereich ist zusätzlich auch noch sehr geschickt integriert .
Aufteilung :
•Diele
•Links Gäste-WC mit Waschtisch
•Geradeaus abgeschirmter Office Bereich
•Rechts vor Bad eine geschickt durch Schränke abgeschirmte Waschmaschinenecke
•Rechts Bad mit bodentiefe Dusche , Wanne , Waschtisch mit Umbauten und WC
•Rechts Kinderzimmer
•Geradeaus Schlafzimmer
•Links Wohnen und Essen mit Austritten zur überdachten Südterrasse und Westbalkon
•Küche durch Glasschiebetür abgeschirmt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Regglisweiler, Dietenheim (89165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dietenheim ist eine Stadt im Illertal mit insgesamt 6.950 Einwohnern .
Regglisweiler ist mit seinen 2.260 Einwohnern ein großer Ortsteil von Dietenheim und hat daher auch eine gute Infrastruktur .
So gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten im Ortsteil . Eine weitere Grundschule und eine Gemeinschaftsschule befinden sich in Dietenheim .
Im Ortsteil gibt es auch neuerdings einen SB-Laden 2.0 , der von 5 bis 23.00 Uhr geöffnet hat .
Der nächste Supermarkt ist in 2,5 km Entfernung in Dietenheim .
Die Verkehrsanbindung an Ulm und zur Autobahn ist sehr gut , so dass auch Pendler gut hier wohnen können .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

384000 €

4.129,03 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage : 3,57 % inclusive 19 % MwSt aus dem erzielten Kaufpreis . USt. ID Nr. DE280231932 Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung durch Landratsamt Neu-Ulm Der Makler erhebt vom Käufer ebenfalls die Provision .

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.129,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.016 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.872 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten.

Diclaimer :
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Anbieter der Immobilie

immomoosGewerblicher Anbieter

Pfarrstrasse 13 c, 89165 Dietenheim

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Online-ID: 2h8ab5e