Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 185.000 € 6 Zimmer 91,2 m²<br/>Wohnfläche 93 m²<br/>Grundstück Innenstadt Radevormwald 42477

Monat
6Zimmer
91,2 m²Wohnfläche
93 m²Grundstück

Herr Michael Dahlmann

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ihr neues Wohnglück - Stadthaus mit Wohlfühlfaktor!

Ihr neues Wohnglück - Stadthaus mit Wohlfühlfaktor!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Stadthaus aus dem Jahr 1889, das mit viel Liebe zum Detail und umfassenden Modernisierungen im Jahr 1997 auf den heutigen Wohnstandard gebracht wurde. Mit neuer Elektrik, modernen Fenstern, komplett erneuerten Fußbodenbelägen, einem stilvollen Badezimmer und einer hochwertigen Küche erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Dank einer modernen Heizungsanlage von 2018 sind keine weiteren Investitionen nötig.

Ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit Platz für einen einladenden Essbereich - der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein. Direkt angrenzend finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch einen offenen Schnitt eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ein praktischer Arbeitsbereich grenzt daran an und bietet zusätzlichen Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Hobbys. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Abstellraum und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum komplettieren die Raumaufteilung im Erdgeschoss und bieten reichlich Stauraum für den Alltag.

Familienfreundliches Obergeschoss

Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden können. Hier erwartet Sie auch ein modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer, das mit stilvollen Armaturen und hochwertigen Materialien gestaltet wurde - Ihr privater Rückzugsort für entspannte Momente.

Viel Platz im Keller

Besonders praktisch ist der geräumige Keller, der über ausreichend Stellfläche verfügt und zudem einen separaten Eingang von außen hat. So lassen sich Fahrräder oder Gartengeräte ganz bequem ins Haus bringen.

Mit seinem historischen Charme, modernen Standards und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Stadthaus den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Zögern Sie nicht, sich von dieser Immobilie begeistern zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
voll unterkellert
Badewanne
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Innenstadt, Radevormwald (42477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Wohnlage, eingebettet im Herzen von Radevormwald, bietet jungen Familien eine ansprechende Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die zentrale Adresse, umgeben von freundlichen Nachbarschaften und mit einer starken Gemeinschaft, ist ideal für Familien, die nach einem ausgeglichenen und friedlichen Lebensstil suchen.

Die örtliche Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und macht den Alltag entspannt und unkompliziert. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestellen "Rathaus" und "Carl-Diem-Straße", welche eine gute Anbindung an den ÖPNV ermöglichen und die Mobilität erheblich erleichtern. Für diejenigen, die oft über längere Entfernungen reisen, ist der nächstgelegene internationale Flughafen in Düsseldorf etwa eine Autostunde entfernt, während die Nähe zu wichtigen Autobahnen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten gewährleistet.

Für das tägliche Leben bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel REWE und Lidl, die eine umfassende Versorgung mit Lebensmitteln und Haushaltsartikeln sicherstellen. Auch Drogerien wie Rossmann sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, unter anderem die Grundschule Stadt und die AWO Kindertagesstätte "Lore Agnes", macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Spielplätze in der Nähe, wie der beliebte Nessi Kinderland, bieten zusätzlichen Raum für Spiel und Erholung.

Die kulturellen und sportlichen Angebote sind ebenfalls auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das Heimatmuseum und verschiedene Parks wie der Froweinpark laden zu gemeinsamen Ausflügen ein. Das nahegelegene life-ness Sportzentrum ermöglicht es der ganzen Familie, aktiv und fit zu bleiben. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit nahe gelegenen Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1889
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.029,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

925 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.125 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie einen Ort mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist dieses wunderschöne Stadthaus genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen - vielen Dank.

Michael Dahlmann
Mail: michael.dahlmann@falcimmo.de
Mobil: 0171 - 491 1 071
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubenthaler Straße 20
42369 Wuppertal

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2757332.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Wuppertal RonsdorfGewerblicher Anbieter

Staubenthaler Straße 20, 42369 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Michael DahlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8595f

Referenznummer: FALC-MDa-64413