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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Laden zur Miete
1800 €Nettomiete zzgl. NK
Norderney (26548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Herr Florian Ristow
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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Preise

Nettomiete zzgl. NK
1800 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution:
5.400,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Norderney: Ulla Popken - Store sucht Nachfolger!

Ulla Popken - Jetzt Standort auf Norderney sichern!
Nutzen Sie diese seltene Chance und übernehmen Sie den deutschladweit einzigen Franchise-Store des etablierten Modelabels Ulla Popken. Das Modelabel, das üblicherweise nur Einzelhandelsgeschäfte in Eigenregie betreibt, hat mit der aktuellen Franchisenehmerin eine verlässliche Partnerin gefunden, die sich aus persönlichen Gründen aus dem aktiven Geschäft zurückziehen möchte. Für die Einführung eines Nachfolgers oder einer Nachfolgerin steht sie aber gerne zur Verfügung.
Das Angebot umfasst die Übernahme des gesamten Franchise-Konstrukt inkl. der Einkaufsbedingungen, der Ware sowie des Ladenbaus. Der bestehende Mietvertrag wird ebenfalls übertragen. Gerne geben wir Ihnen weitere Infos in einem persönlichen Gespräch bekannt.
Details zur Einzelhandelsfläche:
Der offene Grundriss bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten und lädt Ihre Kunden in eine freundliche, lichtdurchflutete Umgebung ein. Ein weiteres Plus ist die gut sichtbare Lage, die Ihre Geschäftsräume optimal in Szene setzt und für Laufkundschaft sorgt. Hier können Sie Ihr Vorhaben erfolgreich etablieren!

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Lage

Die Ostfriesische Insel Norderney liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des UNESCO Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige tägliche Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden. Die Fährverbindung ist tideunabhängig, d.h. die Fähren verkehren nach einem festen Fahrplan. Norderney verfügt weiterhin über einen Flugplatz. Einen Regelflugverkehr gibt es aktuell nicht.
Das Ortsbild Norderneys teilt sich in etwa vier Bereiche auf: Den historischen Stadtkern am Westkopf der Insel, den Ortsteil Fischerhafen, die sog. Nordhelmsiedlung am östlichen Ende der besiedelten Fläche sowie den Hafenbereich. Norderney hat ca. 6.000 Einwohner (Stand Ende 2022). Im Jahr 2022 verzeichnete die Insel rund 562.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,38 Mio.. Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel. Auf Norderney ist Autoverkehr zugelassen. Für den Liefer-und Logistikverkehr sowie die Bauwirtschaft ist dies ein entscheidender und wichtiger Standortfaktor. Einschränkungen des Autoverkehrs gibt es in besucherstarken Zeiten, etwa zwischen März und November. Dies ist notwendig, um das Verkehrsaufkommen zu regulieren. Der Norderneyer Ortskern darf dann nur noch mit einer entsprechenden Ausnahmegenehmigung befahren werden. Im Ortskern Norderneys am westlichen Ende der Insel befinden sich ein Großteil der Vermietungsbetriebe und Ferienwohnungen, der überwiegende Teil der Einzelhandelsgeschäfte und auch ein Großteil Dauerwohnungen.
Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Norderney, direkt neben dem "Kaiser-Wilhelm-Denkmal".

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Anbieter der Immobilie

Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Florian RistowDein Kontakt
Online-ID: 2gw9757
Referenznummer: G-025S90_1
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Herr Florian Ristow
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