Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 1.388 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 21 Suhl 98527

Monat
3Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.388 m²Grundstück

Herr René Tanneberg

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus in Suhl: Moderne Ausstattung und großes Grundstück in Top-Lage!

Dieses erstklassige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2018 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage. Die Immobilie bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine gehobene Ausstattung und einen großzügigen Garten.

Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und die großen Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Ambiente.

Als solide Wertanlage in die Zukunft überzeugt dieses Haus durch seine moderne Bauweise und seine zukunftsorientierte Ausstattung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Wahlbezirk 21, Suhl (98527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses fast neue Einfamilienhaus in Suhl ist ein wahres Paradies für Familien. Die ruhige Wohngegend bietet nicht nur viel Platz zum Spielen und Toben, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für Kinder jeden Alters. Kindergarten, Grundschule und Realschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch das Gymnasium ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die zentrale Lage ermöglicht es den Kindern, selbstständig und sicher unterwegs zu sein, während die Eltern die Vorzüge der Stadt genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für aktive Familien bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus familiärer Atmosphäre und urbanem Flair macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.471,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.084 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl

3 Jahre Partnerschaft

Herr René TannebergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp9h5s

Referenznummer: EFH-V-20-24