Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 59,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Maudach / Stadtbezirk 421 Ludwigshafen am Rhein 67067

Monat
2Zimmer
59,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Felix Stokowski

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schöne 2-ZKB-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in LU-Maudach

Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Maudach - einem der beliebtesten Stadtteile Ludwigshafens.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten, welches 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in ruhiger und zentraler Lage von Maudach, unweit des Maudacher Bruchs, befindet.

Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangt man in die ca. 60 m² große Wohnung. Zwei Zimmer, eine Küche, ein raumhoch gefliestes Bad sowie ein kleiner Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

In der Wohnung angekommen, gelangt man über den Flur in den Abstellraum und in den Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und hell gestaltet und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend befindet sich die Küche inkl. Einbauküche und die Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Über einen kleinen Flur gelangt man in das Badezimmer, das mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Angrenzend an das Bad befindet sich das geräumige Schlafzimmer.

Derzeit steht die Wohnung leer und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Maudach / Stadtbezirk 421, Ludwigshafen am Rhein (67067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Südwesten von Ludwigshafen zählt Maudach zu den beliebtesten Stadtteilen. Hier hat man alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, das Marienkrankenhaus und das Naherholungsgebiet im Maudacher Bruch vor der Tür. Zudem ist man schnell im Grünen und hat einen direkten Anschluss an die B9, A65 und A650 sowie gute Busanbindung in die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

189000 €

3.180,75 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

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4.463 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix StokowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdwu5s

Referenznummer: 10058