Wohnung zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Niederdorfelden 61138

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Tamara Ditzel

Andrea Ditzel Immobilien

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Niederdorfelden - Helle Räume in ruhiger Sackgassenlage!

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2-Familienhauses bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause in grüner Lage.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und hält genügend Platz für eine große Sofalandschaft sowie eine Essecke. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der über eine stattliche Fläche von über 7 m² verfügt. Die neuwertige Nolte-Küche ist hochwertig ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das helle Tageslicht-Duschbad überzeugt mit zeitgemäßem Design und ist ebenfalls in neuwertigem Zustand.

Großzügigen Stauraum findet sich auf dem Dachboden. Dieser könnte ggfs. auch ausgebaut werden.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Doppelgarage sowie 50% Gartenanteil.

Diese Wohnung kombiniert moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und praktische Extras - ideal für alle, die ein gemütliches und zugleich funktionales Zuhause suchen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niederdorfelden (61138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederdorfelden zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Nähe von Frankfurt aus, während es dennoch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet.

Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Grünflächen machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und aktive Familien.
Die Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist ausgezeichnet. Über die Autobahnen A66 und A661 gelangt man schnell nach Frankfurt und in die umliegenden Städte. Zudem ist der Bahnhof Niederdorfelden gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Hanau.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot in Niederdorfelden. Von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es für jeden etwas zu entdecken.
In Niederdorfelden sind auch die medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen gut aufgestellt. Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden, und auch eine Auswahl an Schulen und Kindergärten sorgt für eine optimale Betreuung von Kindern und Jugendlichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

3.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.192 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Stichworte Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Ditzel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Frankfurter Straße 135, 61118 Bad Vilbel

Frau Tamara DitzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gncm5y

Referenznummer: ETW-TS11-NI