Medizinisches Gebäude zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

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12Zimmer

950 m²Bürofläche

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Querfurt, Querfurt (06268)

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Objektbeschreibung Das großzüge Gewerbeobjekt eignet sich sehr gut als Bürokomplex, Praxisgebäude (ärztliche oder tierärztliche Gemeinschaftspraxis) oder zur Nutzung als Tagespflege.

Die Immobilie wurde im Jahr 2013 grundhaft saniert und verfügt aktuell über 3 voll nutzbare Etagen. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ebenfalls noch ausgebaut werden.

Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug über alle Etagen. Die Beheizung (Fernwärme) und Warmwasserversorgung erfolgen zentral.

Bei dem Grundstück, mit einer Fläche von ca. 5.300qm handelt es sich um Bauland. Die Freifläche könnte somit bei Bedarf vom künftigen Eigentümer geteilt oder ebenfalls bebaut werden.

Nebeb dem Hauptgebäude mit ca. 680qm gibt es noch einm Nebengebäude mit ca. 270qm, welches aktuell vermietet ist. Raumaufteilung Im EG (ca. 230qm) befinden sich der Haupteingang mit einem großzügigen Empfangsbereich, große Lagerräume, eine ehem. Kühlzelle, eine Anlieferzone und drei ehem. Archivräume.

Im 1.OG (ca. 230qm) befinden sich ein großer Versammlungsraum, Aufenthaltsraum, WC-Anlagen, Waschräume, Umkleidekabinen und eine komplett eingerichtete Teeküche.

Im 2.OG (ca. 220qm) gibt es insgesamt acht Büroräume, ein Besprechnungsraum und ebenfalls eine voll ausgetstattete Büroküche.

Besichtigungstermine nach Vereinabrung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs