Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 735 m²<br/>Grundstück Südstadt Grevenbroich / Südstadt 41515

Monat
5Zimmer
99 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück

Herr Frank Kremers

FRANK KREMERS IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zum Fest ein neues Nest

Objekt:
Erwerben Sie eine Wohlfühl-Oase in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage.

Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 befindet sich auf einem 735m² großen Grundstück in der Grevenbroicher Südstadt. Der wunderschöne Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein.

Haus:
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, die Küche, das modernisierte Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche. Über die Diele gelangen Sie in den Wintergarten. Dort befindet sich auch ein Schuppen, in dem Sie Mülltonnen, Rasenmäher, etc. unterbringen können.

Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer sowie drei Kinderzimmer und ein WC.

Das Haus ist teilunterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Südstadt, Grevenbroich / Südstadt (41515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Südstadt befindet sich in Zentrumsnähe von Grevenbroich.
Kindergärten, Schulen, diverse Supermärkte, Ärzte und das St. Elisabeth-Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Die nahegelegenen Erholungsgebiete an der Erft laden zum Joggen, Radfahren und Spazieren ein. Eine Bushaltestelle und den nahegelegenen Autobahnanschluss zu den Städten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Neuss und Aachen (BAB 46, 44, 57 und 61) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.020,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% MwSt) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.506 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen bitte ausschließlich per Mail an info@kremers-immobilien.de

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Anfragen Ihre vollständige Postadresse, E-Mail und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.kremers-immobilien.de. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariell beurkundetem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRANK KREMERS IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Montanusstr. 40, 41515 Grevenbroich

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank KremersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gej45y

Referenznummer: 5242