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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
725000 €4.381 €/m²
4Zimmer
165,5 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

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Privat von ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova
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Doppelhaushälfte zu verkaufen, traumhaftes Neubau, Fussbodenheizung, Terrasse + Garten

Diese moderne Doppelhaushälfte ist für eine große Familie gedacht, mit einer Nutzungsfläche ca. 165,50 m² (Wohnfläche + Terrasse), verteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Anschlussraum und mit neuer Technik ausgestattet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise nach höherem Standard zum Ende des Jahres 2024 gebaut:

-3-fach Verglasung
-elektrischen Rollläden
-hochwertiger Parkett
-Fliesen im EG und in Bäder
-Fußbodenheizung
-Be- und Entlüftungsanlage
-eigener im Garten
-Entkalkungsanlage

Im Erdgeschoss befindet sich einen großzügigen Flur mit einer hölzerner Designertreppe nach oben, ein durchflutetes Wohnzimmer mit einer großzügigen Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten. Gäste WC mit Dusche und Fenster, Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, modernes und riesiges Badezimmer mit Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück hat eine gepflasterte Einfahrt mit dem Tor und bietet eine Parkmöglichkeit vor dem Grundstück.
Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße (Anliegerstraße) im Stadtteil Mahlsdorf in Berlin.

Das Wichtigste in der Nähe: Mikrolage 12623 Berlin
-Stadtzentrum (Berlin) 17,5 km- Luftlinie zur Stadtmitte
-Haltestelle (Bus/Bahn) Bushaltestelle Terwestenstr. 380 Meter
-Bahnhof (Zug) Birkenstein- 880 Meter
-Apotheke Sonnenhut Apotheke - 1.6 km
-Supermarkt Netto - 420 Meter
-Bäckerei Landbäckerei - 1.2 km
-Kindergarten Kita der pad gGmbH- 330 Meter
-Schule Mahlsdorfer Grundschule- 830 Meter
-Tankstelle HEM- 1.4 km
-Arzt / Ärztin Hausarztpraxis Hönow- 1.2 km
-Krankenhaus Haus 5, Lindenallee 7 -2 km
-Polizei Polizeiposten- 1.9 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
725000 €
4.380,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.380,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigung nach Vereinbarung
Helena Shatalova
017621781474

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdjw59
Referenznummer: 325115
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