Terrassenwohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.125 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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2Zimmer

79,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Heroldsberg, Heroldsberg (90562)

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Die hier angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrainbereich eines ca.1993 in Massivbauweise errichteten, gepflegten 3-Parteienhauses im gefragten Heroldsberg. Das ursprüngliche Gebäude mit weiteren 3 Wohnungen wurde ca. 1972 erbaut und bildet gemeinsam mit der ursprünglichen Einheit eine 6-Parteien-Gemeinschaft.

Aktuell werden in der Wohnung die Bodenbeläge ausgetauscht sowie das Badezimmer erneuert. Die Wohnung verfügt insgesamt über etwa 79,7 m², welche auf ein Wohn- und Ess- sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Windfang, Flur und Abstellraum sowie eine Terrasse verteilt sind. Zusätzlich verfügt man über die Option einen Stellplatz zu erwerben.

Von dem ca. 5,3 m² großen Windfang gelangen Sie in den ca. 7,8 m² großen, geräumigen Flur und über diesen in sämtliche Räumlichkeiten. Zu Ihrer Linken finden Sie die ca. 9,5 m² große Küche mit Fenster. Das sich nebenan befindliche Schlafzimmer ist ca. 13,8 m² groß und bietet durch das hohe Volumen viele Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Möblierung. Ein ca. 5,9 m² großes Bad welches mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist, liegt zwischen Schlaf- und Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über ca. 24,6 m² und den Zugang zur ca. 20,6 m² großen Terrasse mit sonniger Südwestausrichtung.

Des Weiteren werden 4 weitere Einheiten im Haus, welche ebenfalls bezugsfrei sind, angeboten:

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten, ca. 124,4 m²
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten, ca. 75 m²
3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon, ca. 118 m²
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, ca. 121,1 m²

Die bestehenden Garagen werden durch 2 Carports und 3 Stellplätze ersetzt und sind für à 10.000,00 € zu erwerben.

Ein Abteil für Stauraum ist für jede Einheit im trockenen, gepflegten Keller vorhanden.

Sprechen Sie uns gerne auf die von Ihnen gewünschte Einheit an.

Mit Vergnügen zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt im Rahmen einer Vor-Ort-Besichtigung – wir freuen uns über Ihren Anruf!

Besichtigungstermine Nach vorheriger telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung