Wohnung zum Kauf 109.000 € 2 Zimmer 51,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Engelsdorf Leipzig 04319

Monat
2Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Marcus Walther

Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne 2 Zi.-Whg. mit Balkon+TG-Stellplatz, ruhig und grün gelegen - vermietet!

Gepflegter Neubau aus dem Jahr 1997.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Engelsdorf, Leipzig (04319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die sehr gut geschnitte 2 Raumwohnung liegt in Engelsdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A14, A38, das große PaunsdorfCenter, diverse Sportanlagen, sowie die familienfreundliche SachsenTherme liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum bummeln und verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109000 €

2.117,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.117,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.658 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.480 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung sowie der TG-Stellplatz sind an zuverlässige Mieter seit Februar 2006 vermietet.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt seit dem 01.01.2024
340,00 € mtl. (entspricht 6,61 € pro m²).
Der TG-Stellplatz ist vermietet für 40,-€ mtl.

Die Jahresnettokaltmiete gesamt beträgt 4.560,- €.

Da die Wohnung bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich.

Aus Datenschutzrechtlichen Gründen können hier keine weiteren Bilder der Wohnung veröffentlicht werden.

Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-ZierofGewerblicher Anbieter

Karl-Ferlemann-Str. 8, 04177 Leipzig

Marcus WaltherDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2e8uf54

Referenznummer: 3695 (1/3695)