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Mehrfamilienhaus zum Kauf
525000 €1.667 €/m²
11Zimmer
315 m²Wohnfläche
863 m²Grundstück

Malakan Immobilien
Malakan Immobilien
Frau Lilija Malakan
Malakan Immobilien

Freistehendes gepflegtes Dreifamilienhaus im Zentrum von Enger

Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in der zentralen, begehrten Gegend in Enger.

Das Haus mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise auf einem circa 863 m² großen Grundstück errichtet. Die drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Jeder Wohnung hat eine Terrasse und eine Garage. Eine zentrale Gasheizungsanlage von BJ 2018 befindet sich im Keller.

Wohnfläche:
Wohnung 1: ca 101 m²
Wohnung 2: ca.126 m²
Wohnung 3: ca. 88 m²

Die Wohnung 1 verfügt über einen großzügigen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, einen Abstellraum. Es gibt hier eine Innentreppe mit Zugang zum Dachgeschoss, hier befindet sich ein zweites Bad und ein Hobbyzimmer.

Die Wohnung 2 hat ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, vier Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche, einen Abstellraum. Hier befindet sich ein Bad sowie WC.

Die Wohnung 3 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche.

Die Wohnungen mit lichtdurchflutetem Wohnbereichen und Terrassen ermöglichen gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau.

Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist hell und hat mehrere große Fenster. Im Keller befinden sich zwei Garagen, Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Ein Waschraum und ein Trockenraum stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Eine dritte Garage ist an Haus angebaut.

Die Wohnungen sind langfristig vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat
  • offener Kamin
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Enger, Enger (32130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Enger. Gute Anbindung an die Autobahnen, hervorragende Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Gymnasium, Kita sind vor Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
525000 €
1.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
839 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.549 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 300,00 m², Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Malakan Immobilien
Malakan ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dammstraße 16, 32105 Bad Salzuflen
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Partnerschaft
Frau Lilija Malakan
Frau Lilija MalakanDein Kontakt
Online-ID: 2fuaa5u
Referenznummer: 15456#eNleI4
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