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1,5 Zimmer  •  51 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
195000 €3.824 €/m²
Finanzierung ab 785 €/Monat
1,5Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Top Ferienwohnung mit Hafenblick

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage eines im Jahr 1972
erbauten Gebäudes bietet den idealen Rückzugsort für all jene, die
dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die exklusive Lage, nur
wenige Schritte vom Hafen und Strand entfernt, macht dieses
Objekt besonders attraktiv.
Wohnzimmer mit Loggia:
Von dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Loggia
haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Marina und die Kieler
Bucht. Die Loggia lässt sich flexibel nutzen und bietet sogar die
Möglichkeit, hier eine Schlafgelegenheit einzurichten, um schon
beim Aufwachen den herrlichen Meerblick zu erleben.
Schlafzimmer:
Das separate Schlafzimmer bietet einen zusätzlichen privaten
Rückzugsort und sorgt für erholsame Nächte.
Separate Küche:
Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Hier finden
Sie alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten
benötigen. Sie lädt zum Kochen und Genießen ein.
Flur und Bad:
Im Flur bieten praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum.
Das angrenzende, renovierte Badezimmer rundet das komfortable
Wohngefühl ab und erfüllt alle Ansprüche an modernen
Wohnkomfort.
Ausstattung und Stellplatz:
Die Wohnung ist zeitgemäß möbliert und sofort bezugsfertig. Ein
zugewiesener Stellplatz für Ihren PKW befindet sich auf einer
Extrafläche hinter dem Deich, sodass auch das Parken bequem und
unkompliziert ist.
Diese Wohnung in der Marina Wendtorf ist nicht nur ein idealer
Ausgangspunkt für Segel- oder Bootstouren, sondern auch für
ausgedehnte Radtouren entlang der Küste oder ins Hinterland.
Insgesamt eignet sie sich nicht nur als perfektes Ferienrefugium,
sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in
einer aufstrebenden Lage dar. Nutzen Sie die Chance und sichern
Sie sich dieses einzigartige Objekt!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Meerblick
  • Stellplatz
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • teilweise klimatisiert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
195000 €
3.823,53 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Laufende Kosten
Hausgeld
194 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.823,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.801 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Feldstraße 68, 24105 Kiel
Herr Hans-Peter Wohler-Schmidt
Herr Hans-Peter Wohler-SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2f7935v
Referenznummer: W-02WTQQ
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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