Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €972,22 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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360 m²Wohnfläche

910 m²Grundstück

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Ernst-Thälmann-Str. 94, Auerbach, Zwickau (08066)

Objektbeschreibung bestehend aus 3 großzügigen Wohneinheiten, EG u. 1. OG je 110 m² vermietet, JNKM 10.560,00 €, modernisiert, 1 WE im 2.OG/DG/ Maisionette ca. 140 m² leerstehend, modernisiert ab ca. 1998 bis ca. 2015 z.B. Erneuerung Dach (Ziegel + Naturschiefer incl. Schornstein, 2-zügig), Fassade (Putz u. Malerarbeiten), Fenster Kunststoff u. Holz, Heizung Erdgas (Umrüstung Brennwertkessel 2015), Elektrik komplett, Erneuerung Fußböden (z.B. Laminat), Sanitärbereiche (Bäder, im DG Fußbodenheizung), Einbau neuer Klingelanlage, Trockenlegung Keller (außen),
Erneuerung Eingangsbereich Treppe (Fliesen), Putz u. Malerarbeiten im Treppenhaus, komplett unterkellert (große Garage, 3 Kellerräume, Heizraum, separater Ausgang in Garten), Grundstück mit befestigem Einfahrtsbereich (darunter vollbiologische Klärgrube), 3 Stellplätze, teilweise eingefriedet, 1 freistehende Garage, 1 Carport, hinterer Bereich mit großem Gartenholzhaus, 1 Gewächshaus, 3 Schuppengebäude (neuwertig), 1 Brunnen (18 m tief), bereits Anschluss für Brauchwasser vorhanden Raumaufteilung EG: WZ, Küche angrenzend Terrasse u. Garten, SZ, großes Bad (Wanne u. Dusche), Gäste/WC, 2 KiZi, 1.OG: geräumige Essküche angrenzenden Balkon, offener WZ-Bereich, großes Bad (Wanne, Dusche), SZ, 2 KiZi, EG und 1.OG Anschluss für Kamin möglich
2.OG: WZ (mit Kaminofen, großen angrenzenden Wintergarten, Sonnenschutz, 4 große Fenster), Essküche, großes Bad (Wanne, Dusche), 1 AZ, 1 SZ, 2. Ebene DG: kleines Bad, 1 AZ, 2 KiZi

ruhig, idyllisch, Park Eckersbach u. Wald fußläufig erlaufbar, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi, Rewe, Diska), Ärztehaus, Kita, Bus u. Straßenbahnanbindung, Zentrum in ca. 12 Minuten erreichbar, schnelle Anbindung zur B 93 u. A72/Ost

Besichtigungstermine Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororrttermin. Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog