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Restaurant zum Kauf
1850000 €
2.111 m²Grundstück
Leisach (9909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Told Immobilien e.U.
Told Immobilien e.U.
Herr Thomas Told
Told Immobilien e.U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1850000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 220 Sitzplätze
  • Waschraum
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Sauna
  • Kabelanschluss
  • Sporteinrichtungen

lukrative Investoren-Immobilie in der Nähe von Lienz mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten

derzeitige Nutzung:
Unter dem Namen "Kegelstadel" wird die Immobilie aktuell als Gastronomie der Spitzenklasse in der Nähe von Lienz genutzt!

Pizzeria, Restaurant, Kegelbahn, Fitnessstudio, Sauna - alles unter einem Dach auf rund 2.200 m² Nutzfläche und einem Grundstück von 2.111 m² Gesamtfläche.

Hier schlägt das Herz jedes Gastonomen / jeder Gastronomin höher!

Komplett ausgestattet und in sehr gutem Zustand wird der Betrieb nun auf Grund der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer veräußert.

Zusammengefasst die wichtigsten Eckdaten:
- Volumen von ca. 9.000 m³
- ca. 2.200 m² Nutzfläche
- Gesamtauslastung ca. 420 Sitzplätze
- 38 Parkplätze + 2 Busabstellplätze
- vollständig ausgestattete Küche inkl. Barbereich
- 4 Kegelbahnen auf dem aktuellen Stand der Technik (2006)
- Fitnessstudio inkl. Geräten
- Sauna, Dampfbad

Weitere Nutzungsmöglichkeiten:
- Aus- bzw. Umbau in Seniorenheim mit betreutem Wohnen
- Um- bzw. Neubau von Eigentumswohnungen durch Bauträger
- Umbau des bestehenden Gebäudes für Fast-Food-Ketten
- Adaptierung für die Nutzung als medizinisches Zentrum
- gemischte Nutzung für Wohnen und Gewerbe ebenfalls möglich

Weitere Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme und Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse.

Nutzen Sie die Chance und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 2.200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 295,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: Erweiterung Restaurant und Pizzabereich mit Holzofen
laufende Sanierungen und Instandhaltungen Gastronomie/Hotel: Bar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Told Immobilien e.U.
Told Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter
Am Markt 2, 9900 LIENZ
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Told
Herr Thomas ToldDein Kontakt
Online-ID: 2e6hw5g
Referenznummer: Told-Immo-00304
Told Immobilien e.U.
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Herr Thomas Told
Told Immobilien e.U.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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