Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 5 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 417 m²<br/>Grundstück Hangard Neunkirchen/Saar 66540

Monat
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

LIVING SPACE - freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Hangard!

Diese gemütliche, freistehende Immobilie bietet Ihnen ca. 159m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnebenen und eignet sich optimal für Handwerker, die sich das Objekt nach eigenen Wünschen gestalten können. 1983 wurde das Objekt durch einen rückwärtigen Anbau erweitert, welcher insbesondere ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer geschaffen hat. Die Dachterrasse mit Fernblick und der eingefriedete Garten mit Terrasse und Süd-Ausrichtung runden Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Hangard, Neunkirchen/Saar (66540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die freistehende Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, von Hangard, einem ruhigen Ortsteil von Neunkirchen. Das nahe gelegene Waldgebiet, sowie die angrenzenden Wiesen und Felder laden zum Entspannen ein, wodurch Ihnen die ersehnte Naherholung geboten wird. Darüber hinaus sind vereinzelte Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen fußläufig im Ortskern erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.006,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.006,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.334 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 434.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Modernisierungen:
- umfangreiche Sanierung der Baugewerke und Umbau 1983/1984
- Öl-Zentralheizung 2009
- Betonziegeleindeckung 2010

- SAT-Anlage
- Außensteckdose und Außenbeleuchtung an der Terrasse
- 3D-Rundgang vorhanden!

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 5.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander VoltmerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f86x5w

Referenznummer: PT293_1