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massa haus - Thomas Schmidbauer
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 720.980 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.280 m²<br/>Grundstück Schierling Schierling 84069
massa haus - Thomas Schmidbauer
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 720.980 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.280 m²<br/>Grundstück Schierling Schierling 84069
massa haus - Thomas Schmidbauer

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
720980 €5.150 €/m²
Finanzierung ab 2855 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück

Thomas Schmidbauer
massa haus - Thomas Schmidbauer

Förderfähiges Traumhaus direkt in Schierling - vom Marktführer

Das LifeStyle 14.04S Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein absoluter Bauherrenliebling. Auf rund 145 m2 Nettogrundfläche hast du und deine Lieben viel Licht und Raum zum Leben – mal gemeinsam im weitläufigen, offenen Wohn-, Koch und Essbereich und mal mit Rückzugsort in den privaten Zimmern in der oberen Etage.

Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher.

Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen.

Ausbauhaus LifeStyle 14.04S inkl.:

- Baugrundstück
- Dachstuhl und Dacheindeckung
- Bodenplatte
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- 140mm Vollwärmeschutz
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- KFW 40+ Maßnahmen enthalten
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektroinstallation
- Sanitär-Rohinstallation
- Geschosstreppe (Buche)
- Trockenbau (Material)
- Böden, Fließen, Bäder etc. (Material)
- Regenrohre und Fensterbänke außen
- Rollläden
- Außenputz und Anstrich
- Transport und Aufbau
- Architektenleistung
- Baugrunduntersuchung
- 5-fach Versicherungsschutz

Weitere Ausbaustufen möglich.

Die Bau-und Kaufnebenkosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Schierling, Schierling (84069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schierling ist ein historischer, idyllischer Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Zu dem Markt zählen unter anderem die Gemeindeteile Inkofen, Eggmühl oder Buchhausen.
Unternehmen wie SMP (BMW-Zulieferung), Labertaler Heil- und Mineralquellen sowie Holmer Landwirtschaftstechnik oder Fahnen Kössinger sind in dem Markt angesiedelt. In der südlichsten Gemeinde des Landkreis Regensburgs wohnen ca. 8.000 Bürger.
Die Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien und Gaststätten ist sehr gut ausgebaut.
Neben Eltern-Kind-Gruppen und zwei Kindergärten gibt es in Schierling eine Grund- und Mittelschule. Im Herbst 2017 wurde ein neues „Haus für Kinder“, mit einer Kinderkrippe und zusätzlich zwei Kindergartengruppen eröffnet.
Realschulen und Gymnasien können in gut einer viertel Stunde mit dem Bus erreicht werden. Außerdem bietet die Evangelische Jugendsozialarbeit Regensburg eine Ganztagsbetreuung an.
In freien Zeiten kann man in Schierling viel erleben. Angeboten werden Chöre, ein Imkerverein, die Feuerwehr oder zum Beispiel die Abteilungen Leichtathletik oder Volleyball. Außerdem bietet die Marktbücherei hin und wieder literarische Abende auf der Dachterrasse in malerischer Kulisse an.
Über die Autobahnen A3, A93 und die Bundesstraße B15 neu hat Schierling eine perfekte Verkehrsanbindung an alle umliegenden Städte, wie Ingolstadt, Straubing, Nürnberg, Weiden oder Landshut.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
720980 €
5.149,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.149,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.196 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.259 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Meine Leistungen für Sie:

- Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen)
- Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung
- Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück
- Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden
- Baufinanzierung (über einen externen Baufinanzierer)
- Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug

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Anbieter der Immobilie

massa haus - Thomas SchmidbauerGewerblicher Anbieter
Schenkendorfstr. 6a, 93049 Regensburg
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Online-ID: 2dsbn5j
Thomas Schmidbauer
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