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Einfamilienhaus zur Miete
5940 €Kaltmiete zzgl. NK
9Zimmer
364 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück

RIEDEL Immobilien GmbH
Frau Nina Dreher
RIEDEL Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit behaglichem Landhaus-Flair, Sauna und Außenpool

Dieses ausgesprochen geräumige Familiendomizil befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, der sogenannten Waldkolonie, und nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark entfernt. Zentrumsnah und dennoch ruhig, bietet diese Lage Familien ein absolut intaktes Umfeld mit idealer Infrastruktur, einschließlich ausgezeichneter Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Raumangebot erstreckt sich über drei Wohnetagen und umfasst auf ca. 364 m² einen großzügigen Wohnbereich, ein Kaminzimmer, eine sehr gemütliche Wohnküche mit Kachelofen, vier ideal geschnittene (Schlaf-)Zimmer, eine Ankleide und zwei helle Bäder. Ein luftiges Dachstudio bietet sich ganz flexibel als Gäste- und Arbeitsbereich an. Im Untergeschoss sind ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche sowie ein Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Abstellflächen untergebracht. Ein Highlight ist der quasi uneinsehbare Südwest-Garten mit Natursteinterrasse und beheizbarem Pool. So entsteht ein wunderbarer Rahmen zum Entspannen, Spielen und Genießen unter freiem Himmel.

Eine geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang komplettiert dieses einladende Objekt in sehr gesuchter, ruhiger Lage. Das Haus wurde soeben renoviert und ist sofort bezugsbereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • 24 Monate
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Pasing, München (81243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Münchner Westen entstanden um 1900 vier benachbarte Jugendstil-Siedlungen von großer städtebaulicher Bedeutung. Diese historischen "Pasinger Villenkolonien" nach Plänen so berühmter Architekten wie August Exter, Bernhard Borst und Richard Riemerschmid hatten Modellcharakter und sollten wohlhabenden Bürgern die Möglichkeit bieten, in idyllischer Gartenlandschaft zu leben.

Das zur Miete angebotene Objekt liegt absolut ruhig nahe der gegründeten "Waldkolonie". Das von Villen geprägte Wohngebiet ist nur wenige Schritte von den weitläufigen Grünanlagen des Pasinger Stadtparks entfernt. Die gepflegte, teils historische Bausubstanz der Umgebung, die unmittelbare Nähe zu Kitas, Grundschulen und dem renommierten Karls-Gymnasium sowie die herrlich grüne Umgebung mit viel altem Baumbestand schaffen ein sehr angenehmes Wohnumfeld.

In der nahen Pasinger Ortsmitte sind alle Annehmlichkeiten einer autarken Kleinstadt zu finden: die "Pasing Arcaden" mit über 100 Geschäften, der Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken und Stadtbibliothek, diverse Schulen und die Hochschule München, ein Eissportstadion, ein Hallen- und ein Freibad. Schnell gelangt man in die Münchner City ebenso wie zum Technologie-Campus in Martinsried, ins Würmtal und ins wunderschöne Fünfseenland mit Segelrevieren, Golfplätzen, Rad- und Wanderwegen. Der nahe Pasinger Bahnhof bietet S-Bahn- und auch ICE-Anschluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5940 €
16,32 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.riedel-immobilien.de/objekt/10145"]RIEDEL Website besuchen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 526,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Mindestmietdauer: 24 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbH
RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tizianstraße 50, 80638 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nina DreherDein Kontakt
Online-ID: 2h6wj52
Referenznummer: VM 4898
RIEDEL Immobilien GmbH
Frau Nina Dreher
RIEDEL Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen