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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
169000 €2.704 €/m²
2,5Zimmer
62,5 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Anke Petzold
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Tolles Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer! Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Dresden-Cotta!

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1991, in der beliebten Wohngegend Dresden-Cotta.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:

- **Wohnzimmer:** Heller und großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon, der einen einladenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
- **Balkon:** Ideal für gemütliche Stunden im Freien, trotz der umliegenden Wohnbebauung sorgt er für ein angenehmes Ambiente.
- **Schlafzimmer:** Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
- **Küche:** Praktisch geschnittene Küche.
- **Bad:** Funktionales Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

**Ausstattung:**

- Helle und freundliche Räume
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Wäschetrockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung durch die Bewohner

**Sonstiges:**

Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die freundliche Nachbarschaft und die gepflegte Wohnanlage runden das Angebot ab.

**Fazit:**

Diese 2-Raum Eigentumswohnung in Dresden-Cotta bietet Ihnen ein liebens- und lebenswertes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Cotta (Cossebauder Str.), Dresden (01157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung, die eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.704 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.744,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.932 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.838 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler.

FINANZIERUNG:
Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - zu guten Konditionen - von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
weniger anzeigen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Anke PetzoldDein Kontakt
Online-ID: 2g8cv5c
Referenznummer: 43140108-055554
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Frau Anke Petzold
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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