Laden zur Miete 875 € 94,8 m²<br/>Verkaufsfläche Altstadt Schweinfurt 97421

Laden zur Miete
875 €Nettomiete zzgl. NK
94,8 m²Verkaufsfläche

Herr Roland Metzger

Mentor Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Laden / Büro, Stadtmitte Nähe Busbahnhof

Diese von uns exklusiv angebotenen Laden- oder Büroräume liegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schweinfurter Innenstadt.
Der Standort garantiert einen hohen Wahrnehmungsgrad durch die hohe Frequenz an Passanten und Fahrzeugen.

Folgende Flächen stehen Ihnen zur Verfügung:
Im Erdgeschoss 115,61 m². Diese teilen sich wie folgt auf: 1. Laden ca. 94,76 m² mit ca. 5 Meter langer Schaufensterfront. 2. Nebenraum bzw. Küche mit ca. 17,74 m². 3. Sanitärräume ca. 5,65 m².
Vom Laden führt eine Treppe in den dazu gehörigen Keller. Hier stehen Ihnen 62,17 m² zur Verfügung.

Ein Doppelparker (für kleinere PKW) der sich im Haus befindet, kann für 70 €/monatlich dazu gemietet werden.

Die Räumlichkeiten stehen auf Wunsch kurzfristig zur Verfügung. Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt, Schweinfurt (97421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotenen Gewerberäume liegen im Zentrum von Schweinfurt, knapp 100 m der Fußgängerzone, 200 m vom zentralen Omnibusbahnhof / Roßmarkt und nur 300 m vom Marktplatz entfernt. Öffentliche Parkplätze und die öffentliche Tiefgarage am Georg-Wichtermann-Platz sind in unmittelbarer Nähe.

Schweinfurt, mit ca. 53.000 Einwohnern ist für die gesamte Region ein bedeutender Arbeitsplatz-, Gesundheits-, Schul- und Kulturstandort. Mit seinen rund 50.000 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen hat Schweinfurt eine der höchsten Arbeitsplatzdichten in Deutschland. Schweinfurt überzeugt auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Angrenzend bzw. in nächster Nähe sind die Autobahnen A70, A 71 und A7. Würzburg oder Bamberg sind nur etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt. Die Städte Nürnberg (ca. 120 km) und Frankfurt a. Main (ca. 170 km) erreichen Sie in etwa 1,5 - 2 Autostunden. Auch per Bahn ist Schweinfurt gut angebunden. Von insgesamt drei Haltepunkten, auch in Schweinfurt Mitte, nur ca. 10 min Fußweg von den Gewerberäumen entfernt, stehen Ihnen Zugverbindungen, auch zu den ICE-Bahnhöfen Bamberg oder Würzburg zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

1075 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

875 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

100 €

Provision für Mieter

1 Kaltmiete + MwSt zzgl. MwSt.

Kaution

2.835,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 875,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie steht ab dem 17.07.2025, nach Absprache auch früher zur Verfügung.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns einfach eine kurze Nachricht über dieses Portal.

Falls Sie Fragen haben - rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo-Fr von 08:30 bis 12:00 Uhr und von 13:00 bis 16:30 Uhr. Wählen Sie: 09721 71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de. Stichworte Nutzfläche: 177,78 m², Kellerfläche: 62,17 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mentor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kornmarkt 18, 97421 Schweinfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roland MetzgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h63u53

Referenznummer: 740