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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
760 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

**Perfekt für Ihre Familie! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-Wc**

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Osnabrück! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie genügend Platz für Familien.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein direkter Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen stilvollen Essbereich.

Die angrenzenden Schlafzimmer lassen sich mühelos zu einer Wohlfühloase gestalten, mit genügend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Badezimmer überzeugt mit freundlichem Tageslicht und einer modernen Badewanne, die zu entspannten Momenten einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-Wc.

Die Wohnung punktet zudem mit einem großen Flurbereich, der direkt einladend auf alle Gäste wirkt und genügend Platz für eine Garderobe bietet. Für weiteren Stauraum bietet sich der praktische Abstellraum an.

Die Küche ist ohne Einbauküche, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 1. Geschoss
  • max. 4 Personen
  • Kelleranteil

Lage

Töpferhof 10, Hellern 181, Osnabrück (49078)
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend Widerhall 2 in Osnabrück. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Wohnviertel besticht durch seine gepflegte Umgebung und die angenehme Nachbarschaft. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreicht werden können.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, was sie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Singles macht. Wer hier wohnt, genießt eine hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden von Osnabrück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1095 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
760 €
8 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
115 €
Kaution
2.280,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 760,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hm3553
Referenznummer: MV-FEJ575
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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