Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 75,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innenstadt Neunkirchen 66538

Monat
3Zimmer
75,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Karin Beyer

HVI Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

wunderschöne Wohnung mit Blick auf die Blies in 66538 Neunkirchen

Objektbeschreibung In zentraler Lage im Herzen von Neunkirchen, an den neuen Blies-Terrassen steht dieses neue und moderne Wohn- und Geschäftshaus. Mitten in der Innenstadt und dennoch in ruhiger Nachbarschaft sind 26 Wohnungen und mehrere Gewerbeeinheiten entstanden. Die einzigartige Lage, wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie einem nahegelegenen Ärztehaus, spricht für sich.

Die Wohnungen sind mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch barrierearm ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen auch behindertengerecht ausgeführt werden. Alle Wohnungen erhalten eine Terrasse/Loggia, sowie einen separaten Abstellraum.

PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Raumaufteilung Diese sehr schöne 3 Zimmer (Wohn-Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche mit Einbauküche; Bad mit Dusche, WC; Loggia)
Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld^;
Bad mit Dusche, Abstellraum, Loggia; elektrische Jalousien, Fussbodenheizung in Wohnung, Fussböden gefliest; Strukturtapete ungestrichen;

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Wohnung mit Blick auf die neu gestaltete Bliespromeande liegt in der 4. Etage.

Stand Rücklage Gesamt 31.12.2023 = 103.180,31€
Stand Rücklage Whg. 11 / 31.12.2023 = 1.588,98€

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

200000 €

2.645,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (3 % + MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.645,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

808 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

HVI Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Poststraße 30, 66687 Wadern

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dgjn5k