Büro-/Praxisfläche zur Miete

499 €499 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

45,6 m²Bürofläche

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Schildstr. 12-14, Kaiserplatz, Aachen (52062)

Es handelt sich um ein 4-geschossiges Liegenschaft, die in den 90er Jahren komplett saniert wurde. Das gemischte Objekt ist mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, und Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss ausgestattet. Alle Etagen sind Barrierefrei und mit einem Personenaufzug erreichbar.

Die Liegenschaft Schildstr.12-14 befindet sich in einer Innenstadtlage von Aachen,
und im Dreieck von Wilhelmstr.-Theaterstr.-Friedrich-Wilhelm-Platz. Die Schildstraße ist eine ruhige Einbahnstraße, erreichbar von der Theaterstr. Die Lage ermöglicht es viele Gastronomische und kulturelle Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Personen-nahverkehr angeschlossen, und verbindet Sie mit allen Außenbezirken von Aachen.

Sonstiges Aachen - die Stadt im Herzen Europas
Aachen ist Deutschlands westlichste Großstadt, ein Knotenpunkt im zentralen europäischen Netz und an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen.
In der traditionsreichen Kaiserstadt ist bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte.
Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen seit 1949 jährlich den "Karlspreis" an Personen, die sich politisch, wirtschaftlich und geistig um Europa verdient gemacht haben.
Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschaftsstandort in Europa entwickelt. Die RWTH mit ihren 260 Instituten in neun Fakultäten ist eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland. Vor allem das Uni-Klinikum in Aachen Melaten wird über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt. Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv.
Auch die geographische Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden - mit ihren 6 internationalen Flughäfen für den Personen- und Frachtverkehr wie: Düsseldorf und Köln in Deutschland, Maastricht und Eindhoven in den Niederlanden, Lüttich und Brüssel in Belgien - ist wirtschaftlich von großer Bedeutung. Vom Hauptbahnhof Aachen verkehren täglich mehrfach die Hochgeschwindigkeitszüge ICE und Thalys. Stichworte Gesamtfläche: 45,57 m², Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50