Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €5.000 €/m²

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99 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Klosterneuburg (3400)

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Zum Verkauf gelangt ein geräumige Appartment im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Klosterneuburg - nahe des Rathausplatzes Es befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 2008. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. Aber auch die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen lassen keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit Supermärkten und Bäckereien in der Nähe.

Der Wohnbereich ist hell und großzügig geschnitten, mit viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett sorgen für ein elegantes und gemütliches Ambiente, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Der Ostbalkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne oder zum Frühstück im Freien ein.

Das Appartment erstreckt sich über eine Wohnfläche von 99 m2 und verfügt über eine Balkon mit Markise. Sie teilt sich wie folgt auf:

* Eingangsbereich mit großer Garderobe
* geräumiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche
* 3 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf den Balkon
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Waschmaschine und WM-Anschluß
* Gäste WC mit Waschbecken
* Abstellraum
* großes Kellerabteil
* grosser Gemeinschaftsgarten

monatliche Betriebskosten: € 553,- inklusive Wasser und Heizung

Möglichkeit zum Ankauf einer Garage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich