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Wohnung zum Kauf
183000 €1.998 €/m²
4Zimmer
91,6 m²Wohnfläche

Jan Berning Immobilien
Jan Berning Immobilien
Herr Jan Berning
Jan Berning Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Merkmale und Ausstattung

Die Wohnung hat ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Bad. Dazu kommt der großzügige Flur.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der teilweise überdacht ist.

Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, diese wurde 2024 erneuert. Das Badezimmer ist hell gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenaum und ein Stellplatz.

Lage

Flensburgerstraße 66, Glückstadt (25348)
Die Stadt liegt an der Elbe und ist etwa 25 Kilometer südwestlich von Itzehoe, der nächstgrößeren Stadt. Glückstadt profitiert von seiner guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Bundesstraße B431 und die nahegelegene Autobahn A23, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in andere Regionen ermöglicht. Auch die Fährverbindung über die Elbe nach Wischhafen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.

Glückstadt selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die besonders in der historischen Altstadt zu finden sind. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, was sie besonders für Familien attraktiv macht.

Die maritime Umgebung von Glückstadt lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege bieten Erholung und Entspannung im Freien. Der historische Hafen und die Elbuferpromenade sind beliebte Ausflugsziele für Einwohner und Besucher.

Die Infrastruktur von Glückstadt umfasst nicht nur die üblichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch kulturelle Highlights wie das Detlefsen-Museum und regelmäßige Veranstaltungen wie das Glückstädter Matjesfest. Die Stadt ist stolz auf ihre lange Geschichte und ihre lebendige Gemeinschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
183000 €
1.997,82 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,1% des Kaufpreises. Mit den Verkäufern wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
284 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.997,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.630 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.712 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Jan Berning Immobilien
Jan Berning ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hoyerstraße 14, 25337 Elmshorn
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Partnerschaft
Herr Jan Berning
Herr Jan BerningDein Kontakt
Online-ID: 2gyq65c
Referenznummer: K2293
Jan Berning Immobilien
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Herr Jan Berning
Jan Berning Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen