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Bungalow zum Kauf
299000 €2.020,27 €/m²
5Zimmer
148
1.458m² Grundstück
Kempen, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immofly OHG
Frau Maria Onitiu
Immofly OHG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.020,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Wintergarten

Charmanter Bungalow mit Ausgebautem Dachboden und Traumgarten

Wir präsentieren Ihnen einen charmanten Bungalow aus dem Baujahr 1965, der in massiver Bauweise errichtet wurde und mit vielen besonderen Details überzeugt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Hausflur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein gemütlicher kleiner Aufenthaltsraum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann, schließt sich an die Küche, aus der Sie direkten Zugang zum Wintergarten haben.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und sorgt für ruhige Nächte.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen Anbau erheblich vergrößert wurde und nun eine Fläche von fast 40 m² umfasst. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Zusätzlich wurde Dachgeschoss ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume, die individuell als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Hobbys.
Der großzügige Garten mit über 1400 m² ist ein wahres Paradies für Hobbygärtner. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich nach Herzenslust austoben. Ob Blumenbeete, Gemüseanbau oder ein idyllischer Rückzugsort - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Erwähnenswert sind auch die zwei Garagen, die aus dem Haus zu betreten sind, und die großzügige Stellplatzfläche, die ausreichend Platz für mehrere Autos und sogar Wohnwagen bietet.
Alles in allem bietet Ihnen diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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Weitere Services

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Lage

Wohngebiet
Die Immobilie befindet sich in Kempen, einem Stadtteil von Heinsberg.
Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Heinsberg können auch die größeren Besorgungen sehr schnell und bequem erledigt werden. Heinsberg ist nur knapp 1 Kilometer entfernt und somit ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in weniger als zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1995, Distanz zum Kindergarten: 2.15, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 3.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 3.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.96, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.23, Distanz zur Hauptschule: 6.47

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.020,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.003 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.139 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immofly OHG
Immofly OHGGewerblicher Anbieter
Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Maria OnitiuDein Kontakt
Online-ID: 2gx4f5n
Referenznummer: 3441
Immofly OHG
Frau Maria Onitiu
Immofly OHG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Bouwens Immobilien GmbH
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