Wohnung zur Miete
1449 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Benita Block

BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zmmer-Wohnung /Ruhige Lage im Hinterhof

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt 1. Obergeschoss eines 1900 erbauten Hauses. Das Wohngebäude beherbergt 16 Wohneinheiten und befindet sich im Hinterhof. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Ein Stellplatz zur Wohnung ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich in den anliegenden Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dahlmannstraße 13, Charlottenburg, Berlin (10629)

Die Dahlmannstraße 13 befindet sich in einem ruhigen und charmanten Wohngebiet im Stadtteil Charlottenburg, einer der begehrtesten und zentralsten Gegenden Berlins. Die Straße zeichnet sich durch ihre gepflegten Altbauten und grünen Straßenabschnitte aus, die dem Viertel einen besonderen Charakter verleihen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Kurfürstendamm, bekannt für ihre luxuriösen Geschäfte und exzellenten Gastronomien, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Diverse Bahnhöfe sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten direkte Verbindungen zu wichtigen Punkten der Stadt sowie zum Hauptbahnhof.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten steht Ihnen der ca. 5 Autominuten entfernte Lietzenseepark zur Verfügung, der ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1613 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1449 €

26,43 €/m²

Nebenkosten

164 €

Heizkosten

82 €

Kaution

4.347 €

Weitere Informationen

Sonstiges *** Bezugsfrei ab: 01.10.2024***

Zu berücksichtigen ist:
- 2 Jahre Mindestlaufzeit
- bei der Miete handelt es sich um eine INDEXMIETE

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten:
- Mit wieviel Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? (Single / Paar/ Paar mit Kind)
- Was machen Sie beruflich und wie hoch ist ihr verfügbares Nettoeinkommen?

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!