Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 852.000 € 11 Zimmer 400 m²<br/>Fläche 620 m²<br/>Grundstück Lesum Bremen 28717

Monat
11Zimmer
400 m²Fläche
620 m²Grundstück

Herr Zaraddin Agirman

Z. Agirman - Immobilien- und Buchhaltungsservice

Bewertung: 1,7 von 5 Sternen

Renditeobjekt in Lesum für Investoren – Kindertagesstätte

Sonstiges: 2 Einbauküchen, Das Objekt wurde von 2020 bis 2023 kernsaniert (Heizungs- und Wasserleitungen, Heizungsthermen, Elektrik, Türen, Fenster, Bodenbelege, Lüftungsanlage, Außenanlagen, Bäder), Es wurden neue Pläne erstellt (inkl. Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell vermietet an eine Kindertagesstätte (bis 2043), Nettokaltmiete 42.000,00 €/ Jahr, Rendite 5 %.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
ausbaufähiges Dach

Lage

Lesum, Bremen (28717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist sehr zentral im Ortskern von Lesum gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 bis 3 Minuten fußläufig erreichbar. Sie sind in 2 Minuten auf der Autobahn A27 und erreichen die Bremer Innenstadt nach einer 20-minütigen Fahrt. Genießen Sie die idyllische Natur an der Lesum, Knoops Park, Friedehorst Park sowie die idyllische Natur an der Lesum bis zur Weser mit erholsamen Rad- und Wanderwegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960 / 2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

852000 €

2.130 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Besichtigungstermine Nach Absprache mit Herrn Agirman Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Zollstraße 38, 28757 Bremen

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Online-ID: 2eyr35p