Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 852.000 € 11 Zimmer 400 m²<br/>Fläche 620 m²<br/>Grundstück Lesum Bremen 28717

Monat
11Zimmer
400 m²Fläche
620 m²Grundstück
Lesum, Bremen (28717)

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Herr Zaraddin Agirman

Z. Agirman - Immobilien- und Buchhaltungsservice

Bewertung: 1,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

852000 €

2.130 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Garten
ausbaufähiges Dach

Renditeobjekt in Lesum für Investoren – Kindertagesstätte

Sonstiges: 2 Einbauküchen, Das Objekt wurde von 2020 bis 2023 kernsaniert (Heizungs- und Wasserleitungen, Heizungsthermen, Elektrik, Türen, Fenster, Bodenbelege, Lüftungsanlage, Außenanlagen, Bäder), Es wurden neue Pläne erstellt (inkl. Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell vermietet an eine Kindertagesstätte (bis 2043), Nettokaltmiete 42.000,00 €/ Jahr, Rendite 5 %.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt ist sehr zentral im Ortskern von Lesum gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 bis 3 Minuten fußläufig erreichbar. Sie sind in 2 Minuten auf der Autobahn A27 und erreichen die Bremer Innenstadt nach einer 20-minütigen Fahrt. Genießen Sie die idyllische Natur an der Lesum, Knoops Park, Friedehorst Park sowie die idyllische Natur an der Lesum bis zur Weser mit erholsamen Rad- und Wanderwegen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache mit Herrn Agirman Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960 / 2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.130 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.414 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.033 €/m²

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