Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €4.341 €/m²

Finanzierung ab 2507 €/Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Falkenhain, Falkensee (14612)

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ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 06.10.2023
- gültig bis: 06.10.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2003

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Im beliebten Falkensee bietet Ihnen dieses Architektenhaus einen besonderen Charme mit seiner zeitlosen Eleganz und hervorragenden Bausubstanz. Sie betreten das Haus durch eine hochwertige Doppelflügeltür in eine einladende Diele.

Von dieser aus gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss sowie über die Treppe ins Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht nicht durch seine Größe sondern auch mit seinem freundlich einladenen Standerker. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente, welches von dem hochwertigen Echtholzfußboden weitergetragen wird. Der äußerst wertige Kachelkamin schafft auch in kalten Jahreszeiten eine wohlige Wärme.

Vom Essbereich abgehend finden Sie die mit mediterranen Fliesen und hochwertigen Einbaugeräten ausgestatte Küche. Hier lassen sich kulinarische Höhepunkte für die ganze Familie entspannt zubereiten.

Außerdem befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Neben den drei Schlafzimmern befindet sich auf dieser Etage auch das tageslichthelle Badezimmer, welches zusätzlich mit einer großen Eckbadewanne überzeugen kann.

Während zwei der Schlafzimmer relativ gleich geschnitten sind, bietet das größere der drei Zimmer eine große Dreiecksfensterfront sowie einen französischen Balkon mit Südausrichtung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für alle Dinge, die man nicht täglich braucht.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet mehr als ausreichend Platz für Freizeitspaß und Entspannung, während eine umlaufende Hecke Sie im eigenen Garten vor neugierigen Blicken schützt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Glasfaser mit 100000 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 7.90000, Distanz zum Bus: 0.65000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90000, Distanz zum Flughafen: 45.70000, Distanz zur Gesamtschule: 0.35000, Distanz zur Grundschule: 3.00000, Distanz zum Gymnasium: 3.60000, Distanz zur Hauptschule: 0.90000, Distanz zum Kindergarten: 0.35000, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.90000, Distanz vom Zentrum: 1.70000, Distanz zum See: 5.90000, Distanz zu Sportanlagen: 1.60000, Distanz zum Wandergebiet: 5.20000