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Grundstück zum Kauf
500000 €176 €/m²
2.840 m²Grundstück

ORANGE Immobilienagentur
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Herr Sam Sabzian
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

***Großzügiges Baugrundstück Fichtenwalde***

Angeboten wird ein wunderschönes, naturbelassenes Grundstück mit zwei nahezu baugleichen Häuschen, mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad, verteilt auf ca. 50 m² Wohnfläche.

Zusätzlich steht ein Gebäude zur Verfügung, dass als Werkstatt genutzt oder ebenfalls zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte. Weiterhin gibt es einen Schuppen, einen Lagerplatz und einen kleinen Teich.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Fichtenwalde. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit insgesamt 2840 Quadratmetern, davon 210 m² Straßenland. Es ist weitgehend erschlossen und kann sofort bebaut werden. Frischwasser und Strom liegen an, Abwasser wird auf dem Grundstück gesammelt und regelmäßig durch ein Entsorgungsunternehmen abgepumpt.

Schon die Anfahrt begeistert. Die Steglitzer Straße ist umsäumt von hohen Bäumen. Die Straße ist befestigt jedoch nicht asphaltiert, es wirkt so als führe man direkt durch den Wald.

Das eingezäunte Grundstück ist von außen kaum einzusehen, aufgrund des hohen Baumbestands. Durch selbigen wirkt es besonders großzügig. So kann man das volle Potenzial des Grundstücks von der Straße aus nicht erahnen.

Erst wenn man sich über die geschwungenen Wege auf dem Grundstück bewegt, erschließen sich nach und nach die Gebäude, die weiter hinten liegen. Entsprechend privat lässt es sich hier leben. Auch die direkten Nachbarn scheinen weit weg.

Das Maß der Nutzung richtet sich nach den umliegenden Grundstücken. Diese wurden vornehmlich mit Einfamilienhäusern bebaut. Einige Häuser sind gerade erst fertiggestellt, andere noch im Bau. Ein Umbruch der Nachbarschaft ist erkennbar. Das lässt erwarten, man könne sich an diesem Standort schnell in die Nachbarschaft integrieren.

Eine telefonische Nachfrage beim Baumamt ergab, dass das Grundstück im Falle einer vertikalen Teilung mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden könnte. Eine verbindliche Auskunft zu Ihrem individuellen Bauvorhaben erhalten Sie per Bauantrag oder Bauvorbescheid von der zuständigen Baubehörde.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Grundstücks bei einer zeitnahen Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Wintergarten
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steglitzer Straße 92, Fichtenwalde, Beelitz / Fichtenwalde (14547)
Fichtenwalde ist ein Ortsteil von Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Es liegt etwa 23 Kilometer südwestlich von Berlin und 15 Kilometer südwestlich von Potsdam am Autobahndreieck Potsdam. In Fichtenwalde leben etwa 3000 Einwohner.

Fichtenwalde ist ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Nuthe-Nieplitz und ist umgeben von Wäldern und Feldern. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Im Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Sportverein und ein Freibad.

Der Schwielowsee liegt in der Nähe, mit dem Fahrrad sind es ca. 23 Minuten bis zur beliebten Badestelle, Freibad Ferch. Die Verkehrsanbindung von Fichtenwalde ist gut. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 246 und ist über die Autobahn A10 (Berliner Ring) schnell zu erreichen. Der Bahnhof Beelitz-Heilstätten liegt etwa 6 Kilometer entfernt.

Fichtenwalde ist ein attraktiver Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und viel Natur. Das hier angebotene Grundstück ist eine gute Gelegenheit für Familien und Naturliebhaber, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
500000 €
176,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin. Stichworte Fahrradraum, Wohnfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 2.840,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

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ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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Herr Sam Sabzian
Herr Sam SabzianDein Kontakt
Online-ID: 2fzbt5e
Referenznummer: 306-KG-S.1
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Herr Sam Sabzian
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen