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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 10 Zimmer 286,9 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gößweinstein Gößweinstein 91327
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 10 Zimmer 286,9 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gößweinstein Gößweinstein 91327
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
339000 €1.182 €/m²
Finanzierung ab 1382 €/Monat
10Zimmer
286,9 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Jona Seitz
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Großes Haus mit vielen Möglichkeiten im Luftkurort

Das ursprünglich "wahrscheinlich" in den 50er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe seiner Zeit mehrmals erweitert. Es wurde aufgestockt und ausgebaut. 1964 wurde die Garage angebaut, 1971 wurde hier das Wohnhaus erweitert und aufgestockt, sowie 1999 das Dach ausgebaut. Auch die tatsächliche Nutzung bis zum heutigen Tag bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell sind drei Wohnungen verbaut, wobei die Einheit im Erdgeschoss (53,88m² Wohnfläche) sanierungsbedürfitg ist. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 100 m² Wohnfläche und die Wohnung die bis unter das Dach geht hat ca. 109 m² Wohnfläche und wurde zuletzt bewohnt.

Das Haus ist nur teils unterkellert und weist einen alten Gewölbekeller auf. Es gibt im Eingangsbereich Kellerräume bzw. Abstellräume sowie den Heizungsraum.

Im Außenbereich ist eine Garage sowie ein Naturliebhabergarten, der durch Felsen eingerahmt ist. Hier können Sie sich frei entfalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Gößweinstein, Gößweinstein (91327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Gößweinstein liegt in malerischer Umgebung hoch über dem Wiesenttal. Fachwerkgeschmückte Giebel, aufgelockerte Mischwälder, steile Felsgestalten und die romantische Burg haben seit Jahrhunderten Besucher und Wallfahrer aus aller Welt angelockt. Gößweinstein mit seiner weit über die Grenzen bekannten Basilika gilt auch heute noch als der Hauptfremdenverkehrsort der Fränkischen Schweiz.
In und um Gößweinstein finden Sie reichhaltige Ferien- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege die allen Ansprüchen gerecht werden.
Ihre täglichen Besorgungen können Sie in einen der zahlreichen Einkaufsmärkte und Geschäfte (Lidl, Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Getränkehandel, Tankstelle) erledigen.
Zahlreiche Busverbindungen u. a. Richtung Bayreuth, Pegnitz, Ebermannstadt, Forchheim und Gräfenberg sind in Gößweinstein vorhanden.
Für Ihre schulpflichtigen Kinder gibt es die Volksschule mit M-Zug und für Ihre "Kleinen" stehen ausreichend Kindergartenplätze in verschiedenen Kindergartengruppen zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Heizung 1991

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
339000 €
1.181,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
812 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.983 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,20 m², Gesamtfläche: 333,11 m², vermietbare Fläche: 286,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jona Seitz
Herr Jona SeitzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gael5f
Referenznummer: 1/20/214-214/010432
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Herr Jona Seitz
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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