Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.450.000 € 1.188 m²<br/>Fläche 1.564 m²<br/>Grundstück Innenstadt 5 Minden 32423

Monat
1.188 m²Fläche
1.564 m²Grundstück
Innenstadt 5, Minden (32423)

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Franco Müller

MRE Müller Real Estate Berlin

Preise

Kaufpreis

2450000 €

2.062,29 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 7,14 % Rendite inkl. MwSt.
11 % IST-Rendite
266.000 € IST-Kaltmiete

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

11% Rendite Wohn-Geschäftshaus Komplett saniertes Wohn-/Geschäftshaus mit Läden im Bestzustand. Ein Teil kann auf Wunsch auch mietfrei übergeben werden. Die Ist-Kalt-Miete liegt bei 266.000 € p.a. Das Gebäude ist komplett modernisiert und komplett vermietet. Die Übernahme ist komplett vermietet oder teilweise frei übernehmbar. Aus Vertraulichkeitsgründen wurden die Daten minimiert dargestellt. Das Gebäude könnte auch alternativ als Boardinghouse genutzt werden.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.062,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.513 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MRE Müller Real Estate BerlinGewerblicher Anbieter

Münchener Straße 87, 15732 Schulzendorf

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Online-ID: 2ghgm58